かめたんのマンション管理Memo

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マンションの維持・保全等

マンションの維持・保全等

  • 建築基準法
    • ■ 特殊建築物における定期調査の調査項目（管25-26）
    ■ 法定点検の対象となる建物・設備とその点検資格者（管22-27）
    ■ 建築物定期調査、建築設備及び昇降機定期検査（管23-25）
    ■ 昇降機についての定期検査の点検資格者（管19-19）
    ■ 定期調査、定期検査（管18-18）
    ■ 単体規定（管22-19）
    ■ 単体規定③
    ■ 単体規定②
    ■ 建築基準法　単体規定①
    ■ 建築基準法　総則のまとめ
    ■ 建築基準法　用語の定義（第2条）
    ■ 耐火性能（管24-21）
    ■ 用語（24-18）
    ■ 面積の算定（管23-17）
    ■ 建築基準法の目的（管22-17）
    ■ 用語の定義（管21-17）
    ■ 用語の定義（管20-17）
    ■ 容積率算定（管19-18）
    ■ 用語の定義（管19-17）
    ■ 延焼の恐れのある部分（管18-17）

  • エネルギー使用合理化法
    • ■ エネルギーの使用の合理化法（管18-24）

  • 耐震改修法
    • ■ 建築物の耐震改修の促進（管23-21）
    ■ 建築物の耐震改修の促進（管20-22）

  • マンションの大規模修繕
    • ■ 長期修繕計画の内容（管25-27）
    ■ 省エネルギー対策（管24-28）
    ■ 結露が発生原因（管24-26）
    ■ 各部分の劣化状態を調査する方法（管23-28）
    ■ 長期修繕計画の考え方（管23-27）
    ■ 省エネルギー対策（管23-26）
    ■ マンションの断熱改修（管21-28）
    ■ 窓サッシの改修方法（管21-27）
    ■ 音環境に関すること（管21-23）
    ■ 防水工法の特徴（管21-18）
    ■ 外壁タイルの劣化調査（管20-27）
    ■ 外壁の劣化の種類と現象（管20-26）
    ■ 各住戸の性能向上策（管18-28）
    ■ 露出アスファルト防水層の改修（管18-26）
    ■ マンションと大規模修繕

  • エレベーター設備
    • ■ エレベーター（管23-20）
    ■ 昇降機の維持及び運行の管理（管20-25）
    ■ 昇降機（管19-20）
    ■ 非常用エレベーター（管18-20）

  • 消防法
    • ■ 消防法（管25-24）
    ■ 防火対象物一覧表（消防法施行令別表第１）
    ■ 防火管理者（管24-19）
    ■ 特定共同住宅等における必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等に関する省令 第3条
    ■ 消防用設備等の特例（管22-22）
    ■ 住宅用火災警報器（管21-21）
    ■ 共同住宅用スプリンクラー設備（管19-22）
    ■ 消防用設備等の技術上の基準（管18-21）

  • 電気設備
    • ■ 電気設備（管22-25）
    ■ 住宅用分電盤（管18-48）

  • 水道法・給排水設備他
    • ■ 排水設備に関する用語（管25-19）
    ■ 給水設備（管25-28）
    ■ 給水ポンプ（管24-25）
    ■ 飲料用水槽の設置及び構造（管24-24）
    ■ 雨水排水設備（管23-19）
    ■ 排水管の洗浄方法の一般的名称（管22-28）
    ■ 給水方式（管22-23）
    ■ 飲料用水槽の耐震及び地震対策（管22-20）
    ■ 排水及び浄化槽（管21-25）
    ■ ディスポーザ排水処理システム（管21-20）
    ■ 排水管及び通気管の管径（管20-20）
    ■ 給排水衛生設備（管19-23）
    ■ 給水設備（18-22）

  • その他の設備等
    • ■ 共同住宅の非常用の照明装置（管21-24）
    ■ 石綿その他の物質の飛散又は発散（管23-18）
    ■ 給水・給湯用配管材料（管22-24）
    ■ テレビ共同受信設備（管21-22）
    ■ 温水に関する問題（管20-24）
    ■ 避難設備等（管20-18）
    ■ 避雷針設備（管20-21）
    ■ 駐車場関連（管19-25）
    ■ 給排気設備（管19-24）
    ■ 照明装置（管19-21）
    ■ ガス設備（管18-23）
    ■ アスベスト（管18-19）

  • その他法令
    • ■ その他法令③
    ■ その他法令②
    ■ その他法令①