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「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針（ガイドライン）

本日（2015/05/26）、「空家等対策の推進に関する特別措置法」（平成２６年法律第１２７号）が全面施行され、同法第１４条第１４項に基づき、特定空家等に対する措置に関し、その適切な実施を図るために必要な指針（「特定空家等に対する措置」に関する適切な実施を図るために必要な指針（ガイドライン））について定めましたので、お知らせします。

国土交通省 より【全文】　

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空き家撤去強化　過料や強制解体　特措法あす施行

倒壊の恐れや衛生上の問題がある空き家について、市町村が所有者に撤去を命令できる空き家対策特別措置法が２６日、全面施行される。人口減や高齢化で全国の空き家は８００万戸を超え、各地で対策が求められていた。自治体は歓迎するが、解体費の負担などの課題もある。

総務省によると、２０１３年の空き家は８２０万戸で、総住宅数６０６３万戸に占める空き家率は１３・５％になった。空き家は１９７３年の５倍近くに増え、総住宅数の増加率を上回り、空き家率は年々高くなっている。

朝日新聞デジタル より【全文】　

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分譲マンションの適正な維持管理の促進を目的として、建物の共用部分の外壁塗装や屋上防水、バリアフリー化など、計画的に改良・修繕する管理組合に対し、（独）住宅金融支援機構と連携した助成（利子補給）を実施するものです。

将来のマンションの適正な維持管理の確保や、それに見合う資金計画の作成及びマンションの耐震化などを促進するため、段階的な制度の改正を実施しており、平成２３年度には、耐震診断の実施等を申込資格に追加しております。

東京都都市整備局 より【全文】　

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マンション居住者が求める設備1位は「インターネット無料」

ADインベストメント・マネジメントはこのほど、「マンション入居者に対するアンケート調査」の結果を公表した。調査は、賃貸マンション入居者約1万4,500名を対象に、WEBと紙冊子により2014年4月28日～7月15日に実施。ウェブ406件、紙冊子2,700件の合計3,106件から有効回答を得た。

マイナビニュース より【全文】　

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アパートやマンションの経営は危険 サブリース訴訟も年々増加

●「30年間一括借り上げ契約」のあくどい手口

　本連載の前回記事で、有名不動産業者も手を染める、詐欺的な物件囲い込みの実態を紹介しましたが、タチの悪さでその上を行くといえるのが、遊休地に新築のアパートやマンションを無理にでも建てさせようと画策する不動産業者やハウスメーカーです。30年間一括借り上げの長期契約（サブリース）で家賃保証をした上、「入居者募集から入居者のクレーム処理、メンテナンス対応まですべてウチでやりますから、安心して長期ローンを組み、アパートやマンションを建てましょう」と地主向けに呼びかける広告をよく見かけます。中には「自己資金が少なくても、土地がなくても、ローンでアパート経営ができる」と呼びかける業者まであります。

Livedoor’NEWS より【全文】