かめたんのマンション管理Memo

03月

マンション管理役員に外部の人も 弁護士ら専門家、指針改正へ

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マンション管理役員に外部の人も 弁護士ら専門家、指針改正へ

【 P R 】
マンション

国土交通省は27日、弁護士や建築士ら外部の専門家も分譲マンション管理組合の役員になれるようにする方針を決めた。所有者の高齢化による役員のなり手不足を解消し、専門知識が必要な建て替えや改修にもスムーズに対応できるようにする。マンション管理の指針となる国の標準管理規約を夏までに改正する。

北海道新聞 より【全文】 


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不動産関係の資格取得

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YAHOO!JAPAN知恵袋などで、不動産関係の資格取得について質問がよく出ているので、個人的な意見として取りまとめ。

不動産関連の資格は「宅地建物取引主任者」をはじめ、「管理業務主任者」「マンション管理士」など、たくさんの資格があります。


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管理業務主任者証の住所欄を削除 個人情報保護で

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管理業務主任者証の住所欄を削除 個人情報保護で

【 P R 】
マンション

国土交通省は3月27日、管理業務主任者証の住所欄を削除するマンション管理適正化法施行規則を改正した。施行は4月1日。管理業務主任者は、マンションの区分所有者らに管理受託契約の内容などの重要事項を説明する際などに管理業務主任者証を提示しなければならないが、個人情報保護の必要性から、住所欄を削除したもの。

なお、現在、住所が記載されている管理業務主任者証は有効期間中引き続き有効だが、シールで住所を隠すこともできる旨、同省は通達を出す予定だ。

Yahoo!JAPANニュース より【全文】 


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マンション管理会社:元社員が組合費1.8億円着服 札幌

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マンション管理会社:元社員が組合費1.8億円着服 札幌

【 P R 】
マンション

北海道内大手のマンション管理会社「北海道ベニーエステート」(札幌市中央区)の40代の男性社員が、担当していた複数のマンション管理組合から組合費計1億8000万円を着服していたことが分かった。不正の期間は約15年間に及ぶ。同社はこの社員を2月6日付で懲戒解雇し、道警に告訴する方針。

毎日新聞 より【全文】 


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分譲マンションは購入したら終わりではない。

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分譲マンションを新築でも中古でも購入したらホッとするしょう。
実は、購入してからが始まりでもあるのです。

住民間のコミュニケーションがとても大事。
多額の住宅ローンを組んで買ったのは、専有部分だけではなく、建物全体を全ての購入者で管理していかなければならない。

管理を怠ると、資産価値が低下したり、様々なトラブルが発生することになりかねません。


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