かめたんのマンション管理Memo

10月

状況別防犯システムの導入パターン Vol.2~マンション編

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状況別防犯システムの導入パターン Vol.2~マンション編

【 P R 】


マンションは多数の住人がおり、そのほとんどが1か所あるいは数少ない出入り口を通って敷地に出入りすることになる。

そうなると「この数少ない出入り口さえ見ていれば問題ないだろう」と思えるが、逆に考えると「いったん敷地内に入ってしまえば疑われにくい」とも考えられる。

マンションの規模や立地にも左右されるが、マンションに求められる防犯システムは出入り口の進入監視と敷地内共用スペースの広域監視という両面が必要になるのだ。

RBBTODAY より【全文】 


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管理費等を長期滞納した区分所有者の破産

こんにちは。管理人のかめたん( @kametan0123 )です。
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某分譲マンションの管理物件の区分所有者様が管理費等を長期滞納しております。
その区分所有者様(Aさん)が「破産」を申し立てたそうです。
長期に滞納した管理費等は回収できなくなってしまうのでしょうか?
(ある理事会役員さまからの質問)


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分離処分の禁止

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マンション

敷地利用権を数人で有する場合(区分所有者が敷地の所有権を共有しているか、賃借権・地上権などの準共有している場合)には、区分所有者は、専有部分と敷地利用権とを分離して処分することができないこと。
一体性の原則ともいう。


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マンション管理組合費3千万円を着服した疑い、79歳の元組合理事長を逮捕

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マンション管理組合費3千万円を着服した疑い、79歳の元組合理事長を逮捕

【 P R 】
マンション

マンション管理組合の組合費約3千万円を着服したとして、奈良県警郡山署は16日、業務上横領容疑で、同県大和郡山市今国府町、無職、浜崎幸雄容疑者(79)を逮捕した。「間違いない」と認めている。

逮捕容疑は、同市内にあるマンションの管理組合理事長だった平成20年1月7日~24年7月26日の間、組合の預金口座から85回にわたり、計約3071万円を横領したとしている。

産経westより【全文】 


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