管理権限者とは、管理について権原を有する者。

「防火対象物又はその部分における火気の使用又は取扱いその他法令に定める防火の管理に関する事項について、法律、契約又は慣習上当然行うべき者」をいいます。

一般的には、防火対象物の所有者や事業所の経営者又は賃借人等のことです。

共同住宅の場合は、各住戸の所有者及び各住戸の居住者（賃貸契約者、世帯主など）が管理権原者に該当します。

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