（内容紹介（amazon より）
マンション管理組合運営実務を意識した区分所有法の総合解説書。最新のマンション問題に対応した重要裁判例を多数掲載した。新たな管理方式として検討されている「第三者管理者管理方式」についても、その利点と導入に向けての課題などがまとめられている。2色刷り。
最新 区分所有法の解説 5訂版
かめたんのマンション管理Memo
平成２５年度マンション総合調査（調査結果）
こんにちは。管理人のかめたん（ @kametan0123 ）です。
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国土交通省は２３日、分譲マンションに関する２０１３年度の調査結果をまとめた。
平成２５年度マンション総合調査結果
平成２５年度マンション総合調査結果【データ編】
目次
Ⅰ．平成２５年度マンション総合調査結果からみたマンションの居住と管理現状
１．マンション居住の状況
（１）世帯主の年齢
（２）賃貸戸数割合
（３）空室戸数割合
（４）永住意識
２．マンション管理の状況
（１）長期修繕計画の作成
（２）月／戸当たり修繕積立金の額
（３）修繕積立金の算出根拠
（４）計画期間25 年以上の長期修繕計画に基づき修繕積立金の額を設定している割合
（５）管理費等の額に対する意識
（６）耐震診断・耐震改修の実施状況
（７）マンションの老朽化問題についての対策
３．管理組合の運営等
（１）管理者の選任
（２）専門家の活用状況
（３）大規模災害への対応状況
（４）トラブルの発生状況
（５）居住者間のマナーをめぐるトラブルの具体的内容
（６）管理費等の滞納戸数割合
（７）トラブルの処理方法
Ⅱ．平成２５年度マンション総合調査結果
〔概要編〕
１．調査目的
２．調査方法等
３．調査結果概要
（１）マンション居住の状況
（２）マンション管理と管理事務委託の状況
（３）建物・設備の維持管理の状況
（４）管理組合運営等の状況
〔データ編〕
１．調査項目一覧
２．管理組合向け調査の結果
３．区分所有者向け調査の結果
平成２５年度マンション総合調査結果
平成２５年度マンション総合調査結果【データ編】
ではまた。。。
大阪ガスコミュニティライフ 社員 嘘の工事でっち上げ 6800万円着服
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大阪ガスコミュニティライフ 社員 嘘の工事でっち上げ 6800万円着服
【 P R 】
１１日付で懲戒解雇した。
着服した金は「遊興費として使った」と話しており同社がマンション組合に補填（ほてん）する。
今後、管理組合と協議したうえで刑事告発などを検討する。
大阪市内２件、大阪府内１件の計３件のマンション（約１００世帯）。
１０年７月〜今年２月架空の修繕工事の請求書や費用を水増しした請求書を偽造するなどして約４０回にわたり着服した。
元男性社員はマンション組合の年度予算や決算書を捏造（ねつぞう）して会社に報告していた。
【youtube より】
【全文】
かめたん（@kametan0123）のコメント
他人事じゃないですね。
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図解「やっかいな相手」がいなくなる上手なモノの言い方
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かめたん（@kametan0123）のコメント
「厄介な人」と思う前に、「厄介な人」にしてしまっている自分がいるのかもしれない。しかし「厄介な人」といるわけで。。。
「どう立ち回ればいいのか」を具体的なヒントを上げながら教えてくれる一冊でした。
「厄介な人」と思う前に、「厄介な人」にしてしまっている自分がいるのかもしれない。しかし「厄介な人」といるわけで。。。
「どう立ち回ればいいのか」を具体的なヒントを上げながら教えてくれる一冊でした。
5回で分かる裁判所の競売物件
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マンションの管理会社に勤めていると、どうしても遭遇する「競売」。
管理費等の滞納が始まり半年が過ぎるころ、「そろそろ居住者と面談の必要があるな。」と感じているころにその通知は届く。
今回は、滞納する区分所有者の話ではなく、競売となった物件についてスーモジャーナルで「5回で分かる裁判所の競売物件」という特集があったので紹介します。
5回で分かる裁判所の競売物件
競売取扱主任者
不動産競売流通協会が競売不動産の入札から、落札、そして明渡に至るまでに必要な知識について試験を行い、競売不動産の取扱いに関する一定水準の知識、能力を証明するものです。
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ではまた。。。