かめたんのマンション管理Memo

2014年

早めの対応が肝心!管理費滞納問題

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早めの対応が肝心!管理費滞納問題

【 P R 】
マンション

築年数が進んだマンションほど発生しやすいのが、管理費等の滞納問題です。滞納の長期化、滞納金額の増加は管理組合の運営に深刻な影響を及ぼしかねないので、初期段階での対応が重要となってきます。

AllAbout より【全文】 


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マンション管理業者登録簿登録事項変更届の必要書類について

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マンション管理業者登録簿登録事項変更届の必要書類について

マンション管理業者登録簿登録事項変更届の必要書類について

登録内容に変更が生じた場合、生じた日から30日以内に届け出が必要。
忘れたりすると、始末書などなど。

注意しましょう。


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マンション修繕積立金が足りない 負担こう決まる

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マンション修繕積立金が足りない 負担こう決まる

【 P R 】
マンション

A男さん(50)が住むマンションは築20年を超える。このほど大規模な修繕工事をすることになったが、修繕積立金が工事費を大きく下回っていることが分かった。足りない分は「一時金」としてマンションの住人から徴収する可能性があるという。A男さんの負担額は数十万円。3年前に中古で購入したA男さんは納得がいかないでいる。

日本経済新聞 より【全文】 


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マンションのセカンドオピニオンサイト 住まいサーフィン 物件概要ページを全面リニューアル

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マンションのセカンドオピニオンサイト 住まいサーフィン 物件概要ページを全面リニューアル

【 P R 】
マンション

マンション価格、ユーザー評価、デベロッパー評価が一目でわかる

不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクト株式会社(東京都中央区・代表取締役:沖有人)は、自社インターネットサイト「住まいサーフィン」の物件概要ページを11月4日(火)に全面リニューアルいたしました。

産経ニュース より【全文】 


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区分所有者の賃借人の同居人がマンション管理規約 上の義務違反行為に及んだ場合における 履行補助者の理論の適用の可否

こんにちは。管理人のかめたん( @kametan0123 )です。
かめたんのマンション管理メモ】をご覧いただきありがとうございます。
お気づきの点がありましたら、お問い合わせフォームより、お気軽にメールください。

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マンションの住戸を賃借する者の同居人が、共用部分から盗電行為を行った場合に、同人は、当該住戸を賃貸している区分所有者の規約遵守義務についての履行補助者に該当するとして、賃貸人(区分所有者)に対しても債務不履行に基づく損害賠償請求が認められた事例
明治学院大学より 【全文PDF


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