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管理権限者とは、管理について権原を有する者。

「防火対象物又はその部分における火気の使用又は取扱いその他法令に定める防火の管理に関する事項について、法律、契約又は慣習上当然行うべき者」をいいます。

一般的には、防火対象物の所有者や事業所の経営者又は賃借人等のことです。

共同住宅の場合は、各住戸の所有者及び各住戸の居住者（賃貸契約者、世帯主など）が管理権原者に該当します。

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デパート、ホテル、病院など、不特定多数の人が利用する特殊建築物等について、建築設備を毎年、検査資格者が検査し特定行政庁に報告するものです。

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取得時効（しゅとくじこう）は、他人の物または財産権を一定期間継続して占有または準占有する者に、その権利を与える制度である。

→【時効】

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消滅時効（しょうめつじこう）とは、一定期間行使されない場合、権利を消滅させる制度。消滅時効により権利が消滅することを時効消滅という。

→【時効】

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時効とは、真実の権利関係と異なる事実状態が長年にわたって継続した場合、その事実状態をそのまま尊重して権利関係を認める制度。
時効には、次の2種類がある。

①取得時効
②消滅時効

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