かめたんのマンション管理Memo

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2014年

「耐震性不足のマンションに係るマンション敷地売却ガイドライン」等の策定について

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「耐震性不足のマンションに係るマンション敷地売却ガイドライン」等の策定について

【　P R　】
マンション

国土交通省では、本日（2014/12/24）施行のマンションの建替えの円滑化等に関する法律の一部を改正する法律（平成２６年法律第８０号）において創設されたマンション敷地売却制度の進め方に関する指針について、「耐震性不足のマンションに係るマンション敷地売却ガイドライン」をとりまとめましたので、お知らせいたします。

また、これに関連し、「マンション敷地売却関連書式・支援制度集」をとりまとめ、平成26年12月26日（金）に国土交通省ホームページにて公表を予定しておりますので、併せてお知らせします。

国土交通省 より【全文】　

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作成者：かめたん ｜2014年12月25日

シンドラー事故:「法律上最大の刑を」…遺族が求刑意見

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シンドラー事故:「法律上最大の刑を」…遺族が求刑意見

【　P R　】
マンション

東京都港区のマンションで２００６年６月、高校２年の市川大輔（ひろすけ）さん（当時１６歳）がシンドラーエレベータ社製のエレベーターに挟まれ死亡した事故で、検察側は１６日の東京地裁（杉山慎治裁判長）公判で、業務上過失致死罪に問われた同社課長、原田隆一被告（４６）に禁錮１年６月を求刑した。遺族側も求刑意見で「保守点検の重要さに対する意識はいまだに低い」と指摘し、「（同罪の）法律上最大の刑」を求めた。
毎日新聞　より【全文】　

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作成者：かめたん ｜2014年12月18日

マンション管理士・管理業務主任者　試験問題集

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マンション管理士　試験問題

【マンション管理士試験　平成25年】試験問題（PDF）
【マンション管理士試験　平成24年】試験問題（PDF）
【マンション管理士試験　平成23年】試験問題（PDF）
【マンション管理士試験　平成22年】試験問題（PDF）
【マンション管理士試験　平成21年】試験問題（PDF）
【マンション管理士試験　平成20年】試験問題（PDF）
【マンション管理士試験　平成19年】試験問題（PDF）
【マンション管理士試験　平成18年】試験問題（PDF）

管理業務主任者　試験問題

【管理業務主任者試験　平成26年】試験問題（PDF）

【管理業務主任者試験　平成25年】試験問題（PDF）

■ 総会、理事会の決議事項
■ 消防法（管25-24）
■ マンションの遮音（管25-22）
■ 排水設備に関する用語（管25-19）
■ 管理費等の督促（管25-2）
■ 専有部分と共用部分（管25-32）
■ 管理組合法人（管25-36）
■ 管理業務主任者（管25-48）
■ 管理事務の報告（管25-49）
■ 給水設備（管25-28）
■ 長期修繕計画の内容（管25-27）
■ 特殊建築物における定期調査の調査項目（管25-26）

【管理業務主任者試験　平成24年】試験問題（PDF）

■ 省エネルギー対策（管24-28）
■ 結露が発生原因（管24-26）
■ 給水ポンプ（管24-25）
■ 飲料用水槽の設置及び構造（管24-24）
■ その他法令③
■ 防火管理者（管24-19）
■ 単体規定③
■ 管理業務主任者⑤
■ 耐火性能（管24-21）
■ 用語（24-18）

【管理業務主任者試験　平成23年】試験問題（PDF）

■ 制限行為能力者（管23-5）
■ 各部分の劣化状態を調査する方法（管23-28）
■ 長期修繕計画の考え方（管23-27）
■ 省エネルギー対策（管23-26）
■ 石綿その他の物質の飛散又は発散（管23-18）
■ 雨水排水設備（管23-19）
■ エレベーター（管23-20）
■ 建築物の耐震改修の促進（管23-21）
■ 建築物定期調査、建築設備及び昇降機定期検査（管23-25）
■ 単体規定②
■ 管理業務主任者④
■ 面積の算定（管23-17）

【管理業務主任者試験　平成22年】試験問題（PDF）

■ 意思表示・代理（管22-6）
■ 給水・給湯用配管材料（管22-24）
■ 電気設備（管22-25）
■ 住宅用分電盤（管18-48）
■ 排水管の洗浄方法の一般的名称（管22-28）
■ 給水方式（管22-23）
■ 飲料用水槽の耐震及び地震対策（管22-20）
■ 消防用設備等の特例（管22-22）
■ 法定点検の対象となる建物・設備とその点検資格者（管22-27）
■ 単体規定（管22-19）
■ 建築基準法の目的（管22-17）

【管理業務主任者試験　平成21年】試験問題（PDF）

■ マンションの断熱改修（管21-28）
■ 窓サッシの改修方法（管21-27）
■ 音環境に関すること（管21-23）
■ 防水工法の特徴（管21-18）
■ 共同住宅の非常用の照明装置（管21-24）
■ テレビ共同受信設備（管21-22）
■ 排水及び浄化槽（管21-25）
■ ディスポーザ排水処理システム（管21-20）
■ その他法令②
■ 住宅用火災警報器（管21-21）
■ 管理業務主任者③
■ 建築基準法　単体規定①
■ 用語の定義（管21-17）

【管理業務主任者試験　平成20年】試験問題（PDF）

■ 耐震診断及び耐震改修（管20-28）
■ 外壁タイルの劣化調査（管20-27）
■ 外壁の劣化の種類と現象（管20-26）
■ 温水に関する問題（管20-24）
■ 避難設備等（管20-18）
■ 避雷針設備（管20-21）
■ 排水管及び通気管の管径（管20-20）
■ その他法令①
■ 昇降機の維持及び運行の管理（管20-25）
■ 移動等円滑化経路を構成するエレベーター及びその乗降ロビー（管20-23）
■ 建築物の耐震改修の促進（管20-22）
■ 重要事項の説明（管20-49）
■ 管理業務主任者②
■ 用語の定義（管20-17）

【管理業務主任者試験　平成19年】試験問題（PDF）

■ 地震対策（管19-28）
■ 躯体コンクリートに亀裂を発生させる要因（管19-27）
■ コンクリートの中性化（管19-26）
■ 駐車場関連（管19-25）
■ 給排気設備（管19-24）
■ 照明装置（管19-21）
■ 給排水衛生設備（管19-23）
■ 共同住宅用スプリンクラー設備（管19-22）
■ 昇降機（管19-20）
■ 昇降機についての定期検査の点検資格者（管19-19）
■ 管理業者に課せられている義務（管19-48）
■ 管理業務主任者（管19-47）
■ 管理受託契約の締結後に行う事務（管19-49）
■ 容積率算定（管19-18）
■ 用語の定義（管19-17）

【管理業務主任者試験　平成18年】試験問題（PDF）

■ 外壁に生じる劣化現象（管18-27）
■ 各住戸の性能向上策（管18-28）
■ 露出アスファルト防水層の改修（管18-26）
■ ガス設備（管18-23）
■ アスベスト（管18-19）
■ 給水設備（18-22）
■ 非常用エレベーター（管18-20）
■ エネルギーの使用の合理化法（管18-24）
■ 定期調査、定期検査（管18-18）
■ 重要事項説明及び契約成立時の書面の交付（管18-49）
■ マンショシ管理業者の登録（管18-48）
■ 管理業務主任者①
■ 延焼の恐れのある部分（管18-17）
マンション

管理者からのコメント

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