2013 | かめたんのマンション管理Memo

豆板（ジャンカ）とは、打設されたコンクリートの一部がセメントペースト、モルタルの廻りが悪く、粗骨材が多く集まってできた空隙の多い構造物の不良部分をいう。

【問題】
コンクリートの中性化に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

１　打ち放しコンクリートの場合、中性化は屋外側よりも屋内側の方が進行しやすい。

２　豆板(ジャンカ)があるとその周囲で中性化が進行しやすい。

３　中性化してもコンクリート自体の強度は低下しない。

４　中性化は空気中の酸素の作用により進行する。

【管理業務主任者試験　平成19年第26問】
(さらに…)

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平成25年11月1日に電力需給に関する検討会合にて、「2013年度冬季の電力需給対策」が決定されました。
【経済産業省より】

2013年度冬季の電力需給対策

かめたん（@kametan0123）のコメント

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居住者の高齢化が進んだマンションで、共有部の出入り口をバリアフリー化する工事への関心が高まっている。

大規模修繕にあわせて行うケースが多い。工事費用の補助などを行う自治体もある。
【YOMIURI ONLINE より】

かめたん（@kametan0123）のコメント

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低層マンションLABは、2世代(子育て世代:20～40代、シニア世代:60～70代)でマンション(アパート含む)に住んでいる人、又は、マンション購入を検討している人を対象に、低層マンションに関する意識調査を実施した。
【マイナビニュースより】

かめたん（@kametan0123）のコメント
低層マンションにかけている点で、共用施設に「防災施設・備品」が約半数を占めているようだ。
防災施設とは、どのようなものを期待しているのか分からないが、備品については、既存のマンションでもできます。

また、「管理体制」では「24時間管理体制」が約80％の人が望んでいるようだ。
こちらも当然可能である。
ただし、人件費がそのまま管理費に上乗せされる。

ほかにも、お金をかければ可能なものばかり。
管理組合で話し合って欠けている点を補おう！