下記主題のリンク先は、「かめたんのマンション管理Memo」とは異なるページへジャンプします。
「建築物の耐震改修の促進に関する法律（耐震改修促進法）」の改正法が、11月25日に施行された。2006年に続き、2013年で2度目の改正となるが、なかでもマンションの耐震改修が促進されるかどうかについて注目したい。
【SUUMOジャーナル より】
下記主題のリンク先は、「かめたんのマンション管理Memo」とは異なるページへジャンプします。
再開発によりマンション建設が相次ぐ東京都江東区の臨海部で児童数が急増し、特に豊洲地区では、学芸会が中止になったり、複数のクラスが同時に体育の授業をしたりと、学校運営に影響が出ている。
【YOMIURI ONLINE より】
契約とは、意思表示の合致、つまり合意のことです。
例えば、AさんがBさんにマンションを「売る」と言い、これに対してBさんがAさんに「買う」といった場合、AB間に「売る」と「買う」という合意（＝契約）がなされたことになります。
なお、ここで、Aさんが「売る」、Bさんが「買う」といったことを、「意思表示」といいます、。
【問題】
管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、誤っているものはどれか。
１ 管理組合法人は、その名称中に管理組合法人という文字を用いなければならない。
２ 管理組合法人は、理事及び監事の氏名、住所を登記しなければならない。
３ 管理組合法人は、理事がその職務を行うについて第三者に損害を加えた場合には、その損害を賠償しなければならない。
４ 管理組合法人が、集会の特別決議によって解散する場合には、区分所有法第3条の団体としての管理組合はなお存続する。
【管理業務主任者試験 平成25年第36問】
２ 誤ってる
管理組合法人は、代表権を有する理事及び監事の氏名、住所を登記しなければならない。
３ 正しい
管理組合法人は、理事がその職務を行うについて第三者に損害を加えた場合には、その損害を賠償しなければならない。
４ 正しい
管理組合法人が、集会の特別決議によって解散する場合には、区分所有法第3条の団体としての管理組合はなお存続する。
したがって、解答（誤り）は２です。
下記主題のリンク先は、「かめたんのマンション管理Memo」とは異なるページへジャンプします。
中古マンションの販売価格が上昇している。不動産調査会社の東京カンテイによると、2013年10月の首都圏の平均価格（70平方メートル換算）は前月比1.1％上昇の2821万円で、8か月ぶりに2800万円台に回復した。
中古マンションは、販売価格に消費税はかからず、仲介手数料だけにかかる。そのため、消費増税による販売価格への直接の影響は少ないが、売り主は好調なマンション販売が当面続くとみており、「売り急ぐことはない」と考えているようだ。
【JCASTニュース より】
