マンション管理ブログ | かめたんのマンション管理Memo

こんにちは。管理人のかめたん（ @kametan0123 ）です。
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先日、居住者様より「携帯電話の電波がつながりにくくなった」という問い合わせが立て続けに3本。
全て異なるマンションではあるので原因は一概には言えませんが、いくつかあるので、其の紹介と、各キャリアにおける対応策（解決策）を紹介しましょう。

中古マンションを購入する際、そのマンションの出来事は議事録をみると、ある程度分かります。
例えば、マンションの維持修繕、管理運営資金、問題点・・・。

住んでから気が付くのでは遅い場合があります。
実は、購入しようとする上階の方が騒音の発生者で、理事会や総会の場でその問題について話し合っている最中や、修繕積立金が不足していて計画修繕ができない状況とか・・・。

マンション管理組合にとって、マンションの運営上もっとの重要なのが、管理費と修繕積立金等の回収業務です。
皆さんは、管理会社に丸投げしていませんか。

本件管理人室には、構造上の独立性があるとしても、利用上の独立性はないというべきであり、本件管理人室は、区分所有権の目的とならない。とした判例です。【全文PDF】

管理業務主任者の試験問題でも出てきましたね（平成20年第39問）。
構造上の独立性、利用上の独立性って重要ですよ。

共用設備が設置されている車庫が建物の区分所有等に関する法律にいう専有部分に当たらないとはいえないとされた事例【全文PDF】

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