建築物とは、土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）、これに附属する門若しくは塀、観覧のための工作物又は地下若しくは高架の工作物内に設ける事務所、店舗、興行場、倉庫その他これらに類する施設（鉄道及び軌道の線路敷地内の運転保安に関する施設並びに跨線橋、プラットホームの上家、貯蔵槽その他これらに類する施設を除く。）をいい、建築設備を含むものとする。（建築基準法第2条1号）。
かめたんのマンション管理Memo
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か行
契約
契約とは、意思表示の合致、つまり合意のことです。
例えば、AさんがBさんにマンションを「売る」と言い、これに対してBさんがAさんに「買う」といった場合、AB間に「売る」と「買う」という合意（＝契約）がなされたことになります。
なお、ここで、Aさんが「売る」、Bさんが「買う」といったことを、「意思表示」といいます、。
換気設備
換気設備とは、室内の空気の入替や発生した有毒ガスなどの排除のための設備です。
換気設備は、給気設備と排気設備から構成されます。
一般的に汚染空気は加熱され比重が小さくなるため、排気設備を給気設備より上部に配置すると効率の良い換気が可能です。
建築基準法においては、シックハウス対策として、換気設備の設置について規定しており、内装仕上げ等にホルムアルデヒドを発散する恐れのある建築建材を使用しないときでも、家具等からの発散を考慮して、原則として全ての建築物に機械換気設備等の設置を義務付けている。
住宅の居室では、換気回数0.5回/ｈ以上の機械換気設備（いわゆる24時間換気システム等）の設置が必要である。