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【住まいの処方銭】修繕計画は定期的に見直しが必要　チェックする３つのポイント

住まいは「買ったら終わり」ではない。その後は資産価値を保つという行動が必要になる。しかし、マンションで入居当初に渡される修繕計画や修繕積立金額は、あくまでも参考程度。入居後、定期的に見直す必要がある。チェックしたいのは次の３点だ。

zakzak より【全文】　

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包帯で補強？これが最新のマンション耐震だ

耐震診断は、自治体の助成によってほぼ無料でできる。だが、「耐震性不足」と診断された後、補強工事には数億円かかると言われ、工事に踏み切ることのできないマンションは数多くある。中でも、旧耐震基準で建てられた築33年以上のマンションは、工事費用が高額になるうえ、住民に高齢の年金生活者が多く、修繕積立金の増額や上乗せ回収も困難になる。

そんな事情を抱えるマンションにとって朗報となりそうな耐震工法がある。構造品質保証研究所の五十嵐俊一社長が2000年に開発したSRF工法、通称“包帯補強”だ。

東洋経済online　より【全文】　

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身内の不幸をマンション住人に伝えるべきか

Ｑ.身内の不幸をマンション住人に伝えるべきか

Ａ．最低限管理人へ　あとは掲示板で

いまや通夜や葬儀は斎場で行うのが一般的。となると、それほど親しくもないマンション住人にわざわざ身内の不幸を伝える必要はないように思える。しかし、都内のマンションに住むＡさんのケースではそうとも言えなかったようだ。

zakzak より【全文か】　

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住宅の防音工事を行う場合、その工事費の一部について東京都から助成金を受けることができます。

自動車がもたらす騒音障害の防止と、沿道の適切かつ合理的な土地利用を図るため、昭和55年5月に「幹線道路の沿道の整備に関する法律」（沿道法）が制定されました。
　この法律に基づき沿道整備道路として指定された道路の沿道で、防音構造に関する条例が特別区により定められた区域内においては、条件を満たす住宅の防音工事（改良するとき又は建て替えるとき）を行う場合、その工事費の一部について東京都から助成金を受けることができます。

東京都建設局 より【全文】　

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マンションのシェアハウス化を防ぐ方法とは？

先日、自宅マンションの定期総会が開催され、管理規約の改正に関する議案が全会一致で承認されました。

それは、組合員だけでなく賃借人を含めてシェアハウスとしての利用を禁じることを目的とした改正です。

アメーバブログ　より【全文】