精密審美歯科センターは過去15年間で、36,000本以上の審美歯科治療。

■マンション管理塾■Ver182．駐車場の運営に関する相談事例（その2）

■事例2　駐車場の増設について
Q．駐車場の台数が足りないので増設を検討していますが、管理組合としてはどのような手順で実施していけばよいでしょうか。
Q．管理組合で樹木のある敷地の一部に駐車場の増設を検討しており、このために樹木の伐採を予定しているとのことです。この樹木が魅力で購入したのに樹木の伐採をして駐車場にすることは許されるのですか。
Q．管理組合は駐車場の増設を、騒音等の影響を受けるといって反対する者がいたにもかかわらず強引に実施しました。増設工事完成直後から車の騒音に悩まされて迷惑を被っていますが、何か対応方法はありますか。
【マイベストプロ】

@kametan0123のコメント
東京都内でも都心では、「車を持たない」人も多いので問題は少ないようですが、都心から離れた場所では、「駅から遠くても駐車場があればＯＫ」という人も多くいるようですね。
今回の問題は「増設」「借上」のようですが、出来るだけ現状を維持し、また、不公平等が無いように平等に借りることができる方法を検討する必要がありますね。

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増圧直結 給水方式比較

【カンパネ株式会社　より】

かめたん（@kametan0123）のコメント

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再来年に迫った相続税増税で住宅保有者は大慌て。だが今後も資産課税強化は続く

2015年1月に迫った相続税の増税が住宅保有層における懸案事項になってきている。中高年向けの経済誌などでは「庶民にも相続税が迫る」といったタイトルで盛んに特集記事が組まれている。

これまで課税されなかった層まで相続税が及ぶという危機感なのだが、一方で、相続税の問題はおろか、日々の生活にも苦しむ低所得の若年層にとっては遠い世界のような話でもある。
【BLOGOS　より】

かめたん（@kametan0123）のコメント
現預金等の金融資産で持ってると、ほぼストレートに評価額となってしまいますね。
相続財産が不動産だけの場合は評価基準が異なるのと各種控除があります。
都内でもちょっとした土地や家屋であれば、相続税の対象とならないと思われます。

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死亡保険金に相続税はかかるか？　非課税の対象と範囲

死亡保険金を受け取った場合、相続税はどのようになるのでしょうか。残された家族の生活保障の為に加入した生命保険ですが、いざ、遺族が受け取った場合、単純に他の相続財産に加算するのか？それとも全く別のものなのか？課税はどのようにされるのか？
【マイナビニュース　より】

かめたん（@kametan0123）のコメント
死亡保険金は、「みなし相続財産」となり、遺産相続額に含まれるのですね。
非課税部分が「500万円×法定相続人の人数」。

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隣に５０階建てマンション「日陰になる」　札幌・北九条小　保護者から反対の声　事業者「配慮した」

市内最高層の５０階建てのマンションなどが建設される札幌市北区「北８西１地区」の再開発計画（事業主体＝札幌駅北口８・１地区市街地再開発準備組合）について、同地区に隣接する北九条小の保護者の一部から反対の声が上がっている。小学校南側にビルが建設されれば、季節によって日差しが遮られ、子どもたちの活動時間の日照が大幅に失われると主張している。
【どうしんウェブ北海道新聞　より】

かめたん（@kametan0123）のコメント
商業地域に小学校・・・。小学校は無くてはならないものではあるが、その場所は、別の用途地域に変更することで、この問題は起きないとおもった。
逆に、その小学校は、商業地域にあることで、その恩恵を受けているかもしれない。