かめたんのマンション管理Memo

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低層マンション志向層の83%が50戸以下の物件を希望 – 程よい距離感が理由

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低層マンション志向層の83%が50戸以下の物件を希望 – 程よい距離感が理由

低層マンションLABは、2世代(子育て世代:20~40代、シニア世代:60~70代)でマンション(アパート含む)に住んでいる人、又は、マンション購入を検討している人を対象に、低層マンションに関する意識調査を実施した。
【マイナビニュース より】


かめたん(@kametan0123)のコメント
低層マンションにかけている点で、共用施設に「防災施設・備品」が約半数を占めているようだ。
防災施設とは、どのようなものを期待しているのか分からないが、備品については、既存のマンションでもできます。

また、「管理体制」では「24時間管理体制」が約80%の人が望んでいるようだ。
こちらも当然可能である。
ただし、人件費がそのまま管理費に上乗せされる。

ほかにも、お金をかければ可能なものばかり。
管理組合で話し合って欠けている点を補おう!

【ブログ】コンシェルジュをおきたい!24時間体制にしたい!


マンション


住宅診断士が伝授! マンション内覧会で必ずチェックしておきたい点5つ

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住宅診断士が伝授! マンション内覧会で必ずチェックしておきたい点5つ

不動産コンサルティング会社のさくら事務所は12月5日、内覧会同行担当ホームインスペクター(住宅診断士)へのヒアリングにより、最近増えているという新築マンション不具合(内覧会時)の事例ランキングをまとめて発表した。

【マイナビニュース より】


かめたん(@kametan0123)のコメント

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マンション


新築マンションの不具合事例ランキング1位は「建具・扉のガタつき」

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新築マンションの不具合事例ランキング1位は「建具・扉のガタつき」

個人向けの住宅診断を行っているさくら事務所は、内覧会同行担当ホームインスペクター(住宅診断士)へヒアリングを行い、最近多い「新築マンション不具合(内覧会時)事例ランキング」をまとめた。調査は12月2日時点のもの。
【アメーバーニュース より】


かめたん(@kametan0123)のコメント


マンション


宅建業法改正で10月から悪質勧誘の規制が強化。もし悪質勧誘にあったら?

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宅建業法改正で10月から悪質勧誘の規制が強化。もし悪質勧誘にあったら?

消費者保護が強化されるなか、マンションの悪質な勧誘は増加している。国民生活センターの資料(図参照)によると、相談件数は年々増加し、なかでも「投資用マンションの購入を強く迫られ、断ると脅された」といった相談が増え続けているという。代表的な事例としては、勤務先に非通知で電話をしつこくかける、執拗な勧誘に根負けして会う約束をさせられるなどで、業者名も名乗らないケースが多いようだ。
【SUUMOジャーナル より】


かめたん(@kametan0123)のコメント


マンション


改正耐震改修促進法の施行により、マンションの耐震化が進む?

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改正耐震改修促進法の施行により、マンションの耐震化が進む?

「建築物の耐震改修の促進に関する法律(耐震改修促進法)」の改正法が、11月25日に施行された。2006年に続き、2013年で2度目の改正となるが、なかでもマンションの耐震改修が促進されるかどうかについて注目したい。
【SUUMOジャーナル より】


かめたん(@kametan0123)のコメント
マンション耐震化マニュアル(国土交通省)

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