かめたんのマンション管理Memo

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老朽マンションの売却・解体、税優遇盛る 税制改正大綱

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老朽マンションの売却・解体、税優遇盛る 税制改正大綱

税制改正大綱には、古いマンションの売却と解体をしやすくする税優遇措置も盛り込まれた。1981年以前の旧耐震基準で建設されたマンションを丸ごと売る場合、所有者が売却で得る譲渡所得にかかる税率を低くする。建て替えやオフィスビルへの転用を促す。
【日本経済新聞 より】


かめたん(@kametan0123)のコメント


マンション


女性がマンションを買う、本当のベスト・タイミングはいつ?

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女性がマンションを買う、本当のベスト・タイミングはいつ?

働く女性の増加、そして独身女性の増加に従い、近年、自分のためにマンションを買う女性も増えてきました。「だけど、そのうち結婚するかもしれないし……」という理由で購入をためらう女性も少ないくないかと思いますが、収入を得られる年齢はある程度限られているので、持ち家が欲しいならば、永遠に先延ばしにはできない問題。さらに今年は、景気回復の兆し、消費増税前のタイミングといった理由から、「買うなら今!」という機運も高まっています。女性でも、家は買ったほうがいいのか。
【exciteニュース より】


かめたん(@kametan0123)のコメント
女性のためのかしこいマンション購入術講座

マンション


届け出ない不動産 相続「危険な誤解」の温床に 相続トラブル百科 実践編第78回

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届け出ない不動産 相続「危険な誤解」の温床に相続トラブル百科 実践編第78回

「不動産の名義は届け出が必要」というのが原則ですが、必ずしも届け出があるものばかりだとは限りません。単に既存の不動産情報が更新されていないという話ではないのです。「最初からそんな不動産が存在していること自体が登録されていない」という根本的なレベルでの未届け状態であることも珍しくありません。

そもそも、誰かが家や土地などの不動産の名義を相続したことを、他の人はどうやって知ればよいのでしょうか。実際の建物などを確認しに行ったとしても、見た目に変化があるとは限らないので、見ても分からないことが多いでしょう。
【日本経済新聞 より】


かめたん(@kametan0123)のコメント
不動産は、他人に自分の権利を主張するために「登記」をします。
登記なくては、第三者に対抗できないのです。

マンション


2013年度冬季の電力需給対策について

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2013年度冬季の電力需給対策について

平成25年11月1日に電力需給に関する検討会合にて、「2013年度冬季の電力需給対策」が決定されました。
【経済産業省より】

2013年度冬季の電力需給対策

2013年度冬季の電力需給対策について
2013年度冬季の電力需給対策について

2013年度冬季の節電メニュー

ご家庭の皆様向け節電メニュー
北海道
東北・東京・中部・北陸・関西・中国・四国・九州


かめたん(@kametan0123)のコメント


マンション


出入り口、バリアフリーに

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出入り口、バリアフリーに

居住者の高齢化が進んだマンションで、共有部の出入り口をバリアフリー化する工事への関心が高まっている。

大規模修繕にあわせて行うケースが多い。工事費用の補助などを行う自治体もある。
【YOMIURI ONLINE より】


かめたん(@kametan0123)のコメント


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